Talijanima otvoreno tržište nekretnina

ZAGREB - Hrvatska je otvorila svoje tržište nekretnina i talijanskim državljanima te tako po svemu sudeći privela kraju dugomjesečnu napetost u odnosima Zagreba i Rima. Ministarstvo vanjskih poslova i europskih integracija sutra će diplomatskom notom obavijestiti Italiju da je Hrvatska primila na znanje da postoji bezuvjetna uzajamnost za sve hrvatske državljane, točnije da hrvatski državljani sada mogu kupovati nekretnine u Italiji i ako nemaju dozvole boravka u toj zemlji.

Istovremeno, Ministarstvo će potvrditi da će se jednako postupati i prema talijanskim državljanima na hrvatskom tržištu. Međutim, Hrvatska će zadržati pravo da u budućnosti ponovo razmotri pridržava li se Italija tog načela reciprociteta, a i talijansko je ministarstvo vanjskih poslova dalo jamstva da će nadzirati provedbu. To pravo Zagreb bi mogao iskoristiti ako se ponovo od hrvatskih građana budu tražile dozvole boravka kao uvjet za kupnju nekretnine u Italiji, što je dosad bio slučaj.

Propis se poštuje

- Utvrdili smo da je Italija promijenila praksu i sada svi hrvatski državljani mogu slobodno kupovati nekretnine u Italiji, kazala je jučer ministrica vanjskih poslova Kolinda Grabar-Kitarović, podsjetivši da je Italija godinama omogućavala kupnju nekretnina samo onim hrvatskim državljanima koji su u Italiji imali dozvolu boravka, pa se i Hrvatska tako ponašala prema talijanskim državljanima.

Nakon što je ovog proljeća u Zagreb stigao dopis talijanskog ministarstva vanjskih poslova kao dokaz da su talijanski bilježnici obaviješteni da moraju odobriti kupnju nekretnine svakom hrvatskom državljaninu, bez obzira na to ima li dozvolu boravka ili ne, provjeravalo se dodatno i stanje na terenu. Hrvatski građani su, naime, prijavljivali da se bilježnici ne drže tog dopisa. Sada se, tvrde u Ministarstvu, pokazalo da se taj propis poštuje i na terenu.

Pristupni pregovori

Neslaganja između Zagreba i Rima kada su u pitanju nekretnine traju već mjesecima, a posebno su se pojačala nakon početka pregovora Hrvatske s Europskom unijom. Za razliku od graničnih sporova sa Slovenijom koje Bruxelles smatra bilateralnim pitanjem dviju zemalja, tržište nekretnina u EU-u tretiraju kao dio pristupnih pregovora. Stoga su krajem rujna od Hrvatske tražili da u potpunosti primjenjuje odredbe Sporazuma o stabilizaciji i pridruživanju u onom dijelu koji se tiče mogućnosti europskih državljana da kupuju nekretnine u Hrvatskoj. To je postavljeno i kao uvjet za početak pregovora o slobodnom kretanju kapitala.

Iako je diplomatska aktivnost oko rješavanja tog problema, kako se tvrdi, stalno bila intenzivna, dugo vremena se činilo da su se dvije zemlje našle u pat-poziciji. Stvari su se pomakle s mjesta nakon nedavnog odlaska državnog tajnika u Ministarstvu Hide Biščevića u Rim, odakle je i stigla prva najava da će Hrvatska otvoriti svoje tržište nekretnina i talijanskim državljanima jer je načelo reciprociteta zadovoljeno.

Irena FRLAN

Rješava se 127 »odbijenica«

Ministarstvo pravosuđa, koje daje suglasnost stranim državljanima da mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj, od sutra mora početi primjenjivati novu proceduru za Talijane. Talijanski državljani su od 1991. do srpnja ove godine predali 340 zahtjeva za stjecanje nekretnina, od čega je 221 zahtjev riješen. No, među tim riješenim 127 ih je dobilo »odbijenicu«, što znači da njihovi podnositelji nisu imali dozvolu boravka u Hrvatskoj. Budući da ta dozvola više nije potrebna, svi koji su odbijeni moći će podnijeti žalbu Upravnom sudu. U istom razdoblju riješena su 6.803 zahtjeva stranih državljana, a 4.977 stranaca je dobilo suglasnost da kupi nekretninu u Hrvatskoj. Na rješavanje u Ministarstvu pravosuđa još čeka 4.836 zahtjeva.