Darko Požarić: Ugovore s odvjetnicom Piplović osobno sam predao policijskom inspektoru

Darko Požarić, direktor tvrtke TIM 90 iz Poreča (/)

Nakon što je i u najnovijem napisu o javnoj prodaji državnog zemljišta u Poreču - tekst Sergeja Abramova »Za Facinku nagrada pola milijuna eura«, objavljen u Glasu Istre 1. srpnja - ponovljeno nekoliko netočnosti i pogrešnih interpretacija, koje stvaraju iskrivljenu sliku oko sudjelovanja tvrtke Tim 90 u tom natječaju, prisiljen sam kao njen direktor reagirati. Tim 90 javio se na javni natječaj za kupnju zemljišta Facinka u Poreču, s još četiri pravna subjekta (tri tvrtke i Grad Poreč), te ponudio najvišu cijenu: 23 milijuna kuna za oko 25 hektara zemljišta u porečkoj servisno-trgovačkoj zoni. Po mom mišljenju, ponudili smo i najbolje uvjete kupoprodaje. Zemljište Facinka predviđeno je za izgradnju objekata servisne, uslužne i trgovačke djelatnosti te je nastavak industrijske zone grada Poreča. Iako detaljni plan uređenja još nije donesen, prema GUP-u i Prostornom planu jasno je da se na tom zemljištu neće graditi sportska dvorana, niti bilo kakav javni objekt, pa mislim da bi to konačno trebalo biti jasno i novinarima, koji tako ne pišu, a naposljetku i čitateljima.

Tim 90 se bavi izgradnjom objekata proizvodne, servisne, uslužne i trgovačke namjene, a u istoj je zoni već izgradio oko 10.000 četvornih metara hala i sličnih prostora. Prema natječaju, Hrvatski fond za privatizaciju je zemljište zone Facinka procijenio na oko 8 eura po četvornom metru.

Interes Tima 90 je i u ovom slučaju jasan i nedvosmislen: kupiti što jeftinije zemljište, izgraditi objekte, prodati ih i u konačnici zaraditi. Uistinu, ne mogu primijetiti ništa prljavo u toj namjeri, a kako se u članku imputira. Naglašavam da nikad nisam bio ni u kakvom kontaktu s djelatnicima HPF-a te da osobno nikoga od njih ne poznajem. Također, u ovoj je kupoprodaji riječ o vrijednosti iznad 10 milijuna kuna pa odluku o njoj ne donosi Kolegij Fonda, već njegov Upravni odbor, u kojem su četvorica ministara hrvatske Vlade.

Da bih uspio u rečenoj namjeri, a i zbog vlastitog neiskustva u kupnji državnog zemljišta putem javnog natječaja (Tim 90 se prvi put javio na bilo koji natječaj HFP-a), angažirao sam odvjetnički ured Asje Piplović, cijeneći pritom i njeno vrsno poznavanje statusa predmetnog zemljišta, jer je na tome ranije radila za potrebe Grada Poreča. Kao i u svakom legalnom poslu, s odvjetničkim uredom sklopljena su dva ugovora, jedan o odvjetničkim troškovima u iznosu od 250.000 eura, s isplatom u slučaju i nakon uknjižbe Tima 90 na zemljište Facinka, te sporazum o odvjetničkoj nagradi, također u iznosu od 250.000 eura, koja bi se isplatila nakon pravomoćnosti donošenja detaljnog plana uređenja te zone. Te sam ugovore osobno predao prije dva tjedna policijskom inspektoru prilikom obavijesnog razgovora. Uzmemo li u obzir da je realna cijena zemljišta Facinka između 80 i 100 eura po četvornom metru, odnosno deseterostruko veća od početne (ne bih ulazio u to tko je obavio procjenu za Fond), smatram da je nagrada primjerena, a i vezana je uz uspjeh na natječaju, što je i bila želja Tima 90.

Prema mojim informacijama, i Grad Poreč je angažirao odvjetnika u istom natječaju, i to za nagradu u vrijednosti 10 posto kupoprodajnog ugovora, iako za razliku od Tima 90 ima vlastitu pravnu službu. Napomenuo bih, što držim zanimljivim za javnost, da Grad Poreč raspolaže javnim novcem, a Tima 90 privatnim.

Natječaj je završen prije otprilike mjesec i pol dana, sa zaključkom Fonda da se zemljište dodijeli Gradu po najnižoj ponuđenoj cijeni, uz objašnjenje da će Grad to zemljište prodati - pretpostavljam po većoj cijeni - te da će ostvarenom razlikom između kupnje i prodaje izgraditi neke javne objekte, a za koje će se odreći državnih subvencija ili uobičajenih, pa čak i propisanih, participacija. Postavlja se pitanje čemu javni natječaj ako je s državne razine sve bilo unaprijed dogovoreno s Gradom? Čemu »povlačenje« po novinama ako je unaprijed bilo jasno da nitko drugi od ponuđača nije mogao znati niti ponuditi preprodaju zemljišta radi izgradnje javnih objekata?

Iako sam jako želio kupiti zemljište Facinka, iako je Tim 90 ponudio najvišu cijenu i najbolje uvjete, nakon odluke Fonda o dodjeli zemljišta Gradu, odlučio sam da se ne žalim. Odustao sam jer sam interes Tima 90 podredio interesu Grada i želji, pa i mojoj kao građaninu Poreča, da nakon preprodaje zemljišta ostvarenom dobiti izgradi javne objekte, među kojima i rukometnu sportsku dvoranu, za koju se kao predsjednik Skupštine Rukometnog kluba Poreča posebno zalažem. Vjerujem da će se uskoro saznati svi detalji vezani uz natječaj i kupoprodaju zemljišta Facinka, a do tada sam otvoren za sve razgovore i pojašnjenja.

Darko Požarić, direktor tvrtke Tim 90, Poreč